Berichten door Matthijs Roos

Wanneer is er sprake van oplevering?

#1, Vakblad Aannemer, oplevering

Opdrachtgever en aannemer discussiëren nogal eens over de vraag of er sprake is geweest van oplevering. Regelmatig behandelen wij zaken waarin zowel de aannemer als de opdrachtgever de oplevering van werkzaamheden ter discussie stellen. Veel opdrachtgevers denken vaak dat er sprake moet zijn van een formele oplevering voor de aannemer een eindfactuur mag opmaken, of…

Lees meer

Geluidsopname als bewijs: mag dat?

Geluidsopname als bewijs mag dat

Het komt vaak voor dat partijen hun standpunt bewijzen door het laten horen van een geluidsopname aan de rechter. Regelmatig krijgen wij dan ook van cliënten de vraag of zij – zonder toestemming van de wederpartij – een geluidsopname mogen maken van een belangrijk gesprek. Omdat het redelijker en netter is om dit te doen…

Lees meer

Wanneer is er sprake van oplevering?

Wanneer is er sprake van oplevering

Opdrachtgever en aannemer discussiëren nogal eens over de vraag of er sprake is geweest van oplevering. Regelmatig behandelen wij zaken waarin zowel de aannemer als de opdrachtgever de oplevering van werkzaamheden ter discussie stellen. Veel opdrachtgevers denken vaak dat er sprake moet zijn van een formele oplevering voor de aannemer een eindfactuur mag opmaken, of…

Lees meer

Algemene voorwaarden: dit moet je weten! (5 tips)

Algemene voorwaarden, 5 tips herhaling

Algemene voorwaarden kunnen je veel tijd én geld besparen. Met algemene voorwaarden ben je beter beschermd tegen risico’s van ondernemen. En je voorkomt een hoop onnodige conflicten. Je bepaalt de regels van jouw bedrijf zodat je niet bij elke afspraak daarover telkens opnieuw moet onderhandelen. Lees deze 5 tips van onze jurist civiel recht Matthijs…

Lees meer

Onderschat het belang van een ingebrekestelling niet!

#7, Vakblad Aannemer, ingebrekestelling.LegalMatters

In onze praktijk merken wij dat cliënten het opstellen van een goede en volledige ingebrekestelling onderschatten. Regelmatig verzoeken cliënten om in plaats van herstel direct de schade te verhalen op de wederpartij, omdat de wederpartij al aangeeft dat zij geen herstelwerkzaamheden meer uitvoert. Hoewel de wet voorziet in een dergelijke regeling, blijkt uit het navolgende…

Lees meer

De reflexwerking van algemene voorwaarden

De reflexwerking van algemene voorwaarden

Consumenten worden in het Nederlandse recht goed beschermd. Zo kunnen consumenten ná het sluiten van een overeenkomst bepaalde algemene voorwaarden (de kleine lettertjes) vernietigen, als deze voorwaarden ‘onredelijk  bezwarend’ zijn of worden vermoed onredelijk bezwarend te zijn. Maar heb je deze mogelijkheid als ondernemer eigenlijk ook? Hoe dat dit, legt jurist civiel recht Matthijs Roos…

Lees meer

Afwijking in aantal gekochte vierkante meters: het vervolg

Afwijking in aantal gekochte vierkante meters het vervolg

Als koper van een woning kom je soms voor verrassingen te staan. Zo beschreven wij onlangs al de situatie dat de opgegeven woningoppervlakte in de brochure afwijkt van de daadwerkelijk gemeten oppervlakte. In dat kader bespraken wij de aansprakelijkheid van de verkoopmakelaar die zich niet aan de meetinstructie hield. Onlangs liet de Hoge Raad zich…

Lees meer

Da’s pech: negen vierkante meter weg!

Da’s pech negen vierkante meter weg!

Stel je voor: je hebt net een huis gekocht en je ontdekt dat het pand minder vierkante meters heeft dan in het koopcontract vermeld staat. Kun je de verkopend makelaar dan aansprakelijk stellen, en een schadevergoeding vorderen? Onze civielrechtjurist Matthijs Roos zocht dit uit. Wat te doen? Als zoiets gebeurt, is een logische stap om…

Lees meer